Kaupunkisuunnittelulautakunta 13.3.

Kaupunkisuunnittelulautakunnan seuraava kokous pidetään keskiviikkona 13.3. Alla omat kommenttini kokouksen esityslistaan.

1. Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen

2. Pöytäkirjan tarkastajan valitseminen

3. Laajalahti, asemakaavan lähtökohdat ja tavoitteet, Ruukinranta-Tarvaspää, alue 250100, pöydälle 26.2.2013

Teen päätosehdotukseen kokouksessa muutosesityksen.

Asukkaat ovat tässä olleet hyvin aktiivisia, ja Ruukinranta oli tänään esillä myös Hesarissa. Huolenaiheita on monia: liiasta ja vääränlaisesta rakentamisesta kasvavaan läpiajoliikenteeseen sekä luontoarvojen säilymiseen. Merkittävä vaikutus on kokoojakadulla ja sen paikalla. Mielestäni lautakunnan ei tässä vaiheessa pidä missään nimessä päättää kadun paikkaa, vaan odottaa lausuntojen valmistumista ja ottaa myös huomioon asukkaiden palaute.

Kaavaluonnoksessa on merkitty pientaloalueeksi varsin suuri lehtoalue, joka on tehdyssä luontoselvityksessä suositeltu säilytettäväksi. Kaupsun edellisessä kokouksessa virkamies totesi, että jos sitä ei rakenneta, alueelle ei oikeastaan voi paljon rakentaa. Tämä ei ihan pidä paikkaansa; kyllä tilaa täydentämiselle on. Mutta jotta alueen luonto- ja kulttuuriarvot voidaan varmasti turvata, lehto pitää mielestäni säilyttää (mieluiten) kokonaan, tai ainakin pääosin. Vastaavasti alueelle pitäisi siis sijoittaa huomattavasti esitettyä (35 000 kerrosneliömetriä) vähemmän täydennysrakentamista.

Kaava-alueella tehdään myös Natura-arviointi, sillä rannassa on Laajalahden Natura-alue.

4. Tapiola, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 §) Tapiolan keskus, alue 210419, pöydälle 26.2.2013

Tämä on muuten OK, mutta teatterin viereen suunniteltuja tornitaloja pitää muuttaa niin, että teatteri ei jää niille alisteiseksi. Eli taloja pitää madaltaa tai massoitella kevyemmiksi, ehkä jopa poistaa yksi (kolmesta). Samalla tullee huolehdituksi se, että kaavasta ei valiteta ja homma ei viivästy lisää.

Odotan innolla teatterihankkeen etenemistä! Taloa ei siis ole vielä suunniteltu, mutta havainnekuvassa nurmen peittämälle katolle näyttäisi pääsevän astelemaan. Siellä olisikin oivasti tilaa vapaamuotoiseen hengailuun ja eväiden nauttimiseen.

5. Otaniemi, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 §), Kivimies, muutos alue 220720

OK, mutta silmään pistää varsin suuri, viisikerroksinen parkkihalli. Otaniemen kampusalueella (tämä kaava-alue on siinä rajalla) on pyritty autottomuuteen, mitä tällainen pytinki ei edistä ollenkaan. Tännehän tulee vielä metro ja jossain vaiheessa raiteet, joten toivottavasti autottomuuteen pyritään tosissaan.

6. Muurala, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 §), Mikkelä I, alue 620102

7. Kumpyöli, Espoonkartano, Kauklahti, Muurala, asemakaavan ja asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 §), Blominmäki, alue 621300

Tämä pitää ehdottomasti saada pois listalta tai vähintään pöydälle odottamaan viikon päästä maanantaina kokoontuvan valtuuston päätöstä Blominmäen osayleiskaavasta.

8. Muurala, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27§), Mikkelä IIB Mikkelänkallio, alue 620502

Sama juttu eli pois listalta tai vähintään pöydälle odottamaan valtuuston päätöstä.

9. Espoon keskus, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 §), Suvela II, muutos, alue 611804

10. Bodom, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 §), Koskelo I, alue 710206

OK. Alue on noin kilometrin päässä erittäin huonossa kunnossa olevasta Matalajärvestä, joka on Naturassa ja erittäin arvokas mm. lintujärvenä. Vaikka lisärakentamisen vaikutukset Matalajärveen todennäköisesti ovat pienet (toivottavasti olemattomat), tässä pitää varmistaa, että mitään ylimääräisiä valumia ei rakentamisen aikana tai sen seurauksena pääse syntymään.

11. Nuottaniemi II, asemakaavan muutos (Matinkylä), osa korttelia 23253 ja torialue, alue 312308

OK. Lähistöllä esiintyy ”lorkkua” eli liito-oravaa, Ympäristökeskukselta saamani varmistuksen mukaan täällä ei.

12. Haukilahti, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen Toppelund II, alue 231013

13. Espoon keskus ja Muurala, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, Pappilanmäki, alue 610702

14. Rakennuskiellon jatkaminen Ruukinranta-Tarvaspäässä rakennuskieltoalueella 117

15. Rakennuskieltojen jatkaminen Pohjois-Espoossa rakennuskieltokartan tunnuksilla 113, 114, 115 ja 116

16. Lausunnon antaminen Helsingin hallinto-oikeudelle valituksista, jotka koskevat Vallikallio I, muutos, alue 110209, asemakaavan hyväksymispäätöstä

17. Kaupunkisuunnittelulautakunnan ennakkotilinpäätös vuodelle 2012